3b Sayısal Yapı Modeli Nedir?

3B Sayısal Yapı Modeli (3B SYM), Türkiye'de gayrimenkul sektöründe kullanılan bir teknoloji olarak, binaların ve bağımsız bölümlerinin üç boyutlu dijital modellerini içerir. Bu modeller, yapıların detaylı bilgilerini, örneğin alan büyüklüğü, cephesi, oda sayısı gibi bilgileri kapsar. 3B SYM, gayrimenkul alım-satım işlemlerinde şeffaflığı ve verimliliği artırmayı amaçlamaktadır.

Bu modeller, CityGML (City Geography Markup Language) adı verilen bir dilde oluşturulur. CityGML, kentsel nesnelerin 3 boyutlu sayısal ortamda temsil edilmesi için geliştirilmiş ortak bir bilgi modelidir ve karmaşık 3B vektör verilerinin yanı sıra bu objelere ilişkin semantik yapı ve topolojik ilişkileri de içerir.

3B SYM'lerin hazırlanması, mimari projelerin onay sürecinde Yapı Aplikasyon Projesi'nin bir eki olarak, Harita Mühendisleri tarafından gerçekleştirilir. Bu modellerin kullanımı, 19 Mart 2023 itibarıyla Türkiye'deki gayrimenkul alım-satım süreçlerinde zorunlu hale getirilmiştir.

TKGM (Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü) tarafından yürütülen "3B Şehir Modelleri Üretimi ve 3B Kadastro Altlıklarının Oluşturulması Projesi", bu teknolojinin temelini oluşturmaktadır. Proje kapsamında, üretilen 3 boyutlu verilerin doğrulama, barındırma, entegrasyon, sunum, paylaşım ve süreklilik gibi aşamaları içermektedir. 3B veriler, CityGML veri modeli yapısını kullanarak çeşitli formatlara dönüştürülebilir ve bu veriler, Türkiye Ulusal Adresleme Sistemi (MAKS) ve Tapu ve Kadastro Bilgi Sistemi (TAKBİS) ile entegre edilebilir.

Bu yeni teknolojinin sektörde yaygınlaşması için eğitim ve teknik destek de önemli bir rol oynamaktadır. Sektör profesyonellerinin bu yeniliklere uyum sağlamaları ve verimli kullanmaları için sürekli eğitim ve gelişim gereklidir.

Sonuç olarak, 3B SYM, Türkiye'deki gayrimenkul sektöründe bir dönüm noktasını temsil etmekte ve bu alandaki işlemleri daha şeffaf ve verimli hale getirmeyi amaçlamaktadır.

Eğer siz de kendi projenizi hayata geçirmek istiyorsanız, profesyonel ve yenilikçi çözümlerimizle yanınızdayız. 3B Sayısal Yapı Modellemesi, CityGML LOD2 modelleri ve daha pek çok alanda uzman ekibimizle birlikte sizlere özel projeler üretmeye hazırız. Projelerinizin detaylarını ve ihtiyaçlarınızı bizimle paylaşarak, hayalinizdeki sonuca ulaşabilirsiniz. İletişim bilgilerimiz aracılığıyla bize ulaşın ve proje üretimi için talebinizi iletebilirsiniz.

3BSYM Ekibi